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會所建筑設計

發布時間:2020-04-05 06:49:03 已有: 人閱讀

  會所建筑設計_建筑/土木_工程科技_專業資料。會所建筑設計 景觀12——第一組 會所起源 ? 會所是舶來詞,源于法文“salon”、即沙龍,或英文“club”、即俱 樂部。 ? 中國最早意義上的會所始于明清時期,都市中由同鄉或同業組成的封 建

  會所建筑設計 景觀12——第一組 會所起源 ? 會所是舶來詞,源于法文“salon”、即沙龍,或英文“club”、即俱 樂部。 ? 中國最早意義上的會所始于明清時期,都市中由同鄉或同業組成的封 建性團體,建造了有一定功能、形式模式的建筑空間場所,稱之為會 館。 ? 會館通常除正殿外,還有書樓、耳樓、戲樓等各種功能的建筑,滿足 商業事務、政治、宗教等一系列社會活動。 ? 隨著時代的發展,會所也逐漸細化。高檔樓宇里流行起了會所擁有餐 廳、酒吧、臺球室、游泳館等服務設施,供業主會客與休閑,也成為 家庭非常重要的外延。 2019/5/11 會所簡介 ? 會所是住宅區中為居民提供較全面的休閑娛樂以及文化活動的場所即 住宅區的“公共客廳”。是一個環境溫馨幽雅、服務周到熱情,每個 角落、每個細節都充滿人情味的地方。 ? 會所一般以所在住宅區居民為主要服務對象,有時也兼顧面向住宅區 外的客人。 2019/5/11 會所的發展 香港 ? 香港的高地價決定了家庭居住面 積很小,會所是小區聚會的必需 場所 ? 社區會所只對社區內的住戶及訪 客開放 ? 社區會所產權分攤到業主頭上 控制會所的規模,力求“小而精” ? 適用性強,根據業主實際生活需 求來設定會所的各項功能 深圳 ? 90年代中期,香港地產商進入深圳市 場,開始引入了會所概念 ? 1995年,深圳首次將社區會所作為售 樓賣點 內地 ? 進入21世紀,會所開始在全 國各 地遍地開花 2019/5/11 現行小區會所存在的問題 ? 1、定位不準,一味求大求全。使小區會所在規劃設計時沒有根據項 目本身的規模、品質、業主層次、經濟承受能力等度身定做。配套設 施追求大而全,雖漂亮而又氣派,但使用率低,造價卻較高。 ? 2、運行成本高,負擔重。由于會所的費用不能從物業管理費中支出 的規定,難以維持運營。 ? 3、管理欠佳,專業人員匱乏。管理人員不夠專業,給設施的維護帶 來困難,加速了設施的磨損和消耗。 2019/5/11 會所的功能 娛 健 辦 樂 身 公 室 餐 文 交 飲 教 通 功能性空間 服務性空間 建筑內部空間 2019/5/11 景景 觀觀 休 憩 建筑外部空間 會所的特征 ? 綜合性 ? 多樣性 閱讀 健身 ? 景觀性 2019/5/11 休閑 餐飲 會所的特征 ? 綜合性 ? 多樣性 ? 景觀性 2019/5/11 規模大小 經營檔次 設置方式 功能安排 會所的特征 ? 綜合性 ? 多樣性 ? 景觀性 2019/5/11 會所的風格 愉悅的建筑形象 2019/5/11 時尚的建筑形象 會所的風格 具有地域特征的建筑形象 2019/5/11 標志性的建筑形象 會所與住宅的相互影響 與整體規劃相協調 會所建筑 住區規劃 影響住區景觀空間環境的形成 2019/5/11 會所設計規劃布局 ? 視野開闊 ? 交通方便 ? 環境優美 ? 位于住區入口或城市干道 ? 與住區的中心綠地相結合 ? 與其他公共建筑或住宅結 合 2019/5/11 會所設計規劃布局 ? 組織合理的功能分區,動靜分明。 ? 各用房聯系方便,交通流線簡潔明確 ? 滿足各功能部分的具體要求 ? 營造豐富而有特色的內外空間環境 ? 需要滿足各功能空間在房間尺寸、通風、采光、聲學環境等性能方 面的要求。 2019/5/11 會所的經營 功能設置 會所功能設置鎖定消費者需 求,要有可落實性 品牌嫁接 實現重點項目品牌嫁接 2019/5/11 目標受眾需求 女人、小孩和老人是會所需要 滿足的核心人群 多種消費模式 將會所部分功能費用適當加入 物管費中,以保證部分免費項 目,并對付費項目起到連帶推 動作用 會所針對人群 針對小孩的消費項目 為小孩花錢是很多家庭的最大支出 會所功能設置在保證會所檔次的同時, 首先考慮滿足主力消費群需求以保持可持續運營 大眾 其他功能滿足大眾需求,完善 會所配套,提升整體檔次 針對女人的消費項目 現代女性重保養,經常性美容支出 2019/5/11 應該設置為老人服務的場 所、設施 女人、小 孩 以女人和小孩為主力消費群體, 實現整體盈利 公共建筑設計規范 ? 臺階設計:公共建筑室內外臺階踏步寬度不宜小于30cm,踏步高度 不宜大于15cm,并不宜小于10cm,踏步影防滑,室內臺階踏步不應 小于2級,當高度不足2級時,應按坡道設置。 人流密集的場合,總臺階高度超過70cm且側面抽空時,應設置防護 措施。 ? 樓梯設計:樓梯長度,位置,寬度和樓梯間形式滿足使用方便和安全 疏散的要求, 樓梯段改步方向時,扶手轉向端向處的平臺最小寬度不應小于1.20m, 搬運大型物件時應適當加寬。 每個樓梯的踏步不應超過18級,亦不應小于3級 樓梯平臺上部級下部過道處的凈高不應小于2m,樓梯凈高不宜小于 2.2m 應采用防滑措施 2019/5/11 公共建筑設計規范 ? 公廁級無障礙設施與設計要求 通道 地面應防滑和不積水,寬度不 應小于1.50m 洗手盆 無障礙廁所 距洗手盆兩側和上方應設寬度 0.60m—0.70m,高1.20m的 安全抓桿 洗手盆前應有1.10m*0.8m的 輪椅使用面積 男女廁所都應設置一個無障礙 隔間厠位,面積不應小于 1.80m*1.40m 厠位入口凈寬不應小于0.8m 2019/5/11 公共建筑設計規范 ? 入口平臺寬度 建筑類別 大中型建筑 小型公共建筑 2019/5/11 平臺最小寬度 2.2m 1.5m 公共建筑設計規范 ? 能使輪椅通過的走道寬度 大型公共建筑的走道 中小型公共建筑的走道 最小1.80m 最小1.50m 2019/5/11 公共建筑設計規范 ? 不同位置坡道的坡度和寬度 坡道位置 有臺階的建筑入口 只設置坡道的建筑入口 室內走道 室外通道 困難地段 最大坡度 1:12 1:20 1:12 1:20 1:10~1:8 2019/5/11 最小寬度 1.20m 1.50m 1.00m 1.50m 1.20m 公共建筑設計規范 ? 健身用房設計規范 ? 一、位置 健身房的位置十分重要,應該設于接待處之附近,使參 觀者不用進入器械室內亦能參觀其中的設施,同時又 ? 不會打擾客人。使人感受到整個健身房之活力所在。 ? 二、面積要求 健身房的設計與布局應根據企業大小及實際需要而 定。可建成50m2及100m2不等 ? 健身房旁邊要有與接待能力相應檔次與數量的男、女室,淋浴室 和衛生間。 2019/5/11 公共建筑設計規范 ? 圖書館設計規范 ? 一、環境安靜 ? 二、場地的選擇要有良好的日照和自然通風條件,建設地段應盡可能 使建筑物有良好的朝向。 ? 三、要避免低洼潮濕的地方,排水要順暢。 ? 四、場地要偏離易燃易爆易發生火災的部門。 ? 五、場地要遠離有害氣體的污染源。 2019/5/11 公共建筑設計規范 ? 餐廳飲食廳設計規范 ? 餐廳或飲食廳的室內凈高應符合下列規定: ? 一、小餐廳和小飲食廳不應低于2.60m; ? 二、大餐廳和大飲食廳不應低于3.00m; ? 三、異形頂棚的大餐廳和飲食廳最低處不應低于2.40m。 ? 餐廳與飲食廳的餐桌正向布置時,桌邊到桌邊(或墻面)的凈距應符 合下列規定: ? 一、僅就餐者通行時,桌邊到桌邊的凈距不應小于1.35m;桌邊 到內墻面的凈距不應小于0.90m; ? 二、有服務員通行時,桌邊到桌邊的凈距不應小于1.80m;桌邊 到內墻面的凈距不應小于1.35m; 2019/5/11 公共建筑設計規范 ? 天然采光時,窗洞口面積不宜小于該廳地面面積的1/6。 ? 自然通風時,通風開口面積不應小于該廳地面面積的1/16。 ? 餐廳與飲食廳的室內各部面層均應選用不易積灰、易清潔的材料,墻 及天棚陰角宜作成弧形。 ? 就餐者公用部分包括門廳、過廳、休息室、洗手間、廁所、收款處、 飯票出售處、小賣及外賣窗口等 ? 廁所位置應隱蔽,其前室入口不應靠近餐廳或與餐廳相對; 四、廁 所應采用水沖式。所有水龍頭不宜采用手動式開關。 2019/5/11 優秀會所簡介 ? 上海蘭喬圣菲會所(蘭會所) ? 純別墅社區的高尚會所 ? 高檔會所;對外開放 ? 服務內容 室內恒溫游泳池、健身中心、 SPA水療館、戶外網球場、籃球場、 兒童戶外游樂場、咖啡廳、休閑 餐飲 2019/5/11 優秀會所簡介 建筑外觀 ? 會所建筑為西班牙風格,紅瓦、白墻、拱門,隨處可見,這也是蘭喬 會的一大特色。從外面看,該會所與小區內別墅的建筑風格融為一體。 ? 三個拱門構成了會所的 正門入口。 2019/5/11 ? 會所外觀一角,木質裝飾的拱 形玻璃門鑲嵌在拱形的墻體中。 優秀會所簡介 內部設計 ? 建筑內部拱門的設計既體現西 班牙風格,又成為會所內不同 功能區的隔斷。走廊縱深感強 烈,具有建筑的美感。 ? 會所內面積很大,拱形落地窗 的設臵,使大堂顯得明亮而寬 敞。 2019/5/11 優秀會所簡介 2019/5/11 優秀會所簡介 ? 上海九間堂會所(十樂) ? 低戶數的中式別墅居住區的高 尚會所 ? 養身型會所 對外開放 ? 服務內容 桌球館、健身房、桑拿房、餐 廳、酒吧、茶藝、Spa ? 建筑形態:獨棟別墅 ? 會所面積:4000 m2 2019/5/11 優秀會所簡介 會所設計理念 ? 極簡自然、無為而為 2019/5/11 優秀會所簡介 ? 中式古典設計的會所大門。 ? 道路中央天頂鏤空設計,使射入的 太陽光線會隨著陽光角度的變換與 地面預設的白色軌跡暗合,賦予變 幻。天頂同時能起到雨篷的作用。 2019/5/11 優秀會所簡介 ? 會所外觀采用簡潔的線條勾勒方形構架,外墻為青色木紋石,建筑上 現代感與中式古典韻味并存,又不乏日本建筑中沉穩、內斂的風格, 與會所養身定位的氣韻相互契合。 2019/5/11 優秀會所簡介 ? 會所設計上多處運用室外水景,貫穿一層與二層。二層平靜的水池疊 層而下,在一層的落地玻璃窗前轉化為景觀瀑布。 2019/5/11 優秀會所簡介 ? 會所內庭院里矗立的一 座巨大竹質鳥籠,配合 鄉野間的水稻,花園、 陽光、綠樹、清新的空 氣、木質戶外家具,自 然愜意,會員在其中可 以得到身心的放松。 2019/5/11 優秀會所簡介 ? 會所內外相連部分,在膜結構建筑 小品下獨開一處,借來周邊翠竹植 被的景致,水景交融,使空間通透 2019/5/11 謝謝觀賞 2019/5/11

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